Bevrijdingsweg 9

Omschrijving

De perfecte woning voor starters!

Deze KEURIGE HOEKWONING heeft alle ingrediënten voor iemand die op zoek is naar het eerste huis. Met drie slaapkamers, goede isolatie, duurzame kunststof kozijnen en zes zonnepanelen is dit de ideale starterswoning.

Door de rustige woonligging is deze buurt ook bijzonder geschikt voor jonge gezinnen met kinderen.
Achter de woning ligt een geheel betegelde tuin met tuinberging van ca 6 m².

Usquert kenmerkt zich als een klein maar vooral gezellig dorp met voorzieningen zoals peuterspeelzaal, basisschool, rijk verenigingsleven en een treinstation. Uitgebreid aanbod van winkels en vervolgonderwijs bevinden zich in de dichtbij gelegen dorpen Uithuizen en Warffum. Ook heeft het dorp een goede trein- en bus verbinding naar de stad Groningen en Uithuizen.

Ben je benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Dan is dit je kans! Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging en staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je rond te leiden.

Indeling:
Entree, hal met toilet, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 26 m² is voorzien van een plavuizenvloer en sfeerhaard. Vanuit de hal tevens toegang tot de keuken van ca. 7 m² voorzien van een laminaatvloer en inbouwapparatuur zoals gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken van ca. 9 m² met wasmachine-en drogeraansluiting en achterentree.

Middels een overloop toegang tot een bergkast, 3 slaapkamers van ca. 7, 10 en 11 m² en de badkamer van ca. 5 m². De badkamer is voorzien van een tweede toilet, hoekbad, wastafel en douche. De zolder van ca. 13 m² is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop en is voorzien van een dakraam.

Algemeen:
* Energielabel C
* Kunststofkozijnen
* 6 zonnepanelen (2022)
* Vloer woonkamer en spouwmuur geïsoleerd middels EPS parels (ISO plusparels)
* Houten tuinberging 2,44 m bij 2,44 m
* Parkeergelegenheid op eigen terrein

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.927,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 393 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bosch Trendline combiketel HRC50 CW5 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Usquert Sectie C Perceelnummer 1893 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties