Boukemahof 15

Omschrijving

Heerlijk RUSTIG wonen in een FRAAIE woonomgeving!

Welkom bij deze mooie vrijstaande STOLPWONING met aangebouwde garage, omringd door een heerlijk verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning. Hier vind je altijd een plekje, of je nu wilt genieten van de zon of de schaduw, op elk moment van de dag kun je hier volop genieten van het buitenleven.

Locatie:
Wat deze locatie zo speciaal maakt, is de prachtige omgeving waarin de stolpwoning zich bevindt. Aan de ene kant ervaart u de rust en ruimte van een serene vijver, die het hele jaar door zorgt voor plezier. De vijver is rijk aan vissoorten, ganzen, eenden en reigers zijn vaste bezoekers. Rondom zijn er veel zangvogels en natuur, ideaal voor wie houdt van een ontspannen wandelingen en de natuur dichtbij huis wil. Aan de andere kant zijn er diverse voorzieningen op korte afstand beschikbaar, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. U geniet hier dus van het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met een praktische leefomgeving.

De nabijgelegen basisschool is op loopafstand, evenals veilige fietspaden die leiden naar diverse bestemmingen. De ontmoetingsplek in het hart van het Boukemapark "De Strip en Roegte" zorgt voor sportieve buitenmogelijkheden en speeltoestellen (o.a. tennistafels, buiten fitness en terras, speelhuis met kabelbaan en jeu de boules-baan). Hier kunnen kinderen op een veilige manier spelen en genieten van de buitenlucht. Daarnaast heeft het dorp uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, voortgezet onderwijs, openluchtbad, sportclubs en ook uitstekende medische voorzieningen.

Deze woning biedt het beste van beide werelden: gelijkvloers comfort door een slaapkamer en badkamer op de begane grond én volop ruimte voor een gezin want op de verdieping bevinden zich nog eens 3 ruime slaapkamers. Zo is er voor iedereen een plek.

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.


Indeling van de woning:
Entree, centrale hal met toilet, trapopgang naar de verdieping, slaapkamer van ca. 13 m² en de badkamer van ca. 5 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine. Vanuit de hal tevens toegang tot de woonkamer van ca. 51 m² met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, houtkachel en een schuifpui om toegang te krijgen tot de achtertuin. Aansluitend de open keuken van ca. 8 m² met hoekopstelling en inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat met afzuigkap en combi-oven. Middels een doorgang in de keuken toegang tot de bijkeuken van ca. 8 m² met vaatwasmachine-, wasmachine-en drogeraansluiting, achterentree en toegang tot de garage met elektrische deur en loopdeur (ca 30 m²).
Middels een overloop op de verdieping toegang tot 3 slaapkamers van ca. 13, 14 en 15 m² voorzien van dakramen en een kamer van ca. 11 m². Deze (zolder)kamer kan eventueel worden verbouwd naar een 4e slaapkamer of een 2e badkamer.

Algemeen:
* Energielabel B
* Kunststofkozijnen
* Rondom zinken goten
* Groenstrook gemeente (gedeelte voorzijde perceel)
* Tuin grenst aan het Boukemapark

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.581,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 560 m² Inhoud 677 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Klimax 2HR 24CW4 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (964 bij 311) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithuizen Sectie E Perceelnummer 3475 Oppervlakte 446 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithuizen Sectie E Perceelnummer 3519 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties