Hoofdstraat-West 41

Omschrijving

In het hart van het centrum staat deze KARAKTERISTIEKE HALF VRIJSTAANDE woning, welke direct de aandacht trekt met zijn prachtige trapgevel. Deze authentieke bouwstijl is een blikvanger en draagt bij aan de charmante uitstraling van de woning.

Binnen biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Of je nu kiest voor een complete renovatie of subtiele vernieuwingen, je kunt het aanpassen aan jouw levensstijl. Met de beschikbare SNN subsidie van €10.000 kun je kiezen voor een combinatie van verschillende duurzame maatregelen, afhankelijk van je persoonlijke wensen.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en historische charme, gelegen op een centrale locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. Hier kun je je eigen stempel op drukken en een mix creëren van oud en nieuw.

Indeling:
Entree, hal met granitovloer en trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer van ca. 29 m² met open haard. Aansluitend de open keuken van ca. 24 m² met tuindeuren om toegang te krijgen tot de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot het achterhuis waar zich de berging met CV en wasmachineopstelling, het toilet en de badkamer van ca. 6 m² zich bevinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Tevens bevindt zich in het achterhuis een achter entree en een slaapkamer van ca. 17 m² welke is voorzien van een laminaatvloer, tuindeuren en airconditioning. Via de slaapkamer toegang tot de serre van ca. 9 m².

Middels een overloop op de verdieping toegang tot 2 slaapkamers van ca. 12 en 13 m². Op de overloop een groot dakraam voor extra lichtinval en inbouwkasten. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
* De woning staat op de lijst karakteristieke panden gemeente Het Hogeland
* De woning wordt verkocht uit een nalatenschap, derhalve zal in de koopovereenkomst een zogenaamde as-is clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de woning in de huidige staat wordt verkocht en geleverd.
* SNN Subsidie € 10.000,- voor woningverbetering en verduurzaming beschikbaar voor koper
* 8 zonnepanelen aanwezig
* Energielabel E
* Vrijstaande houten schuur met vliering van ca. 19 m²

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.444,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 271 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 517 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithuizen Sectie E Perceelnummer 1630 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithuizen Sectie E Perceelnummer 3481 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties