J F Kennedylaan 41

Omschrijving

Ideale GEZINSWONING op een FIJNE hoeklocatie met VIJF slaapkamers ... Jouw DROOMHUIS wacht!

Welkom op J.F. Kennedylaan 41 in Uithuizen.
Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE woning is eind jaren 60 gebouwd en ligt op een ruime kavel van 538 m². Door de prettige afstand van de doorgaande weg, de brede groenstrook en het trottoir, ervaar je weinig hinder van verkeer en dit bevordert je woongenot en privacy. Wonen op een hoeklocatie heeft als voordeel dat er meer lichtinval in de woning is (doordat er minder bebouwing in de weg staat) en dat je meer privacy ervaart doordat je aan één zijde buren hebt.

De woning beschikt over 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), zodat ieder gezinslid een eigen comfortabele ruimte heeft, of je nu een thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen nodig hebt, deze woning heeft het te bieden. De mogelijkheid om de slaapkamer op de begane grond bij de keuken te betrekken, kan een aantrekkelijke manier zijn om je woonruimte te vergroten en functioneler te maken.
De gezinsvriendelijke buurt met scholen, speelplaatsen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, maakt het plaatje compleet.

Een verzorgde tuin ligt rondom de woning en biedt jou alles om te genieten van het buitenleven; vrijheid, privacy, speelruimte voor kinderen én zonovergoten momenten.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze comfortabele gezinswoning. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft!

Indeling:
Entree, ruime centrale hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer (ca. 38 m²) is voorzien van een parketvloer en aan de achterzijde een schuifpui om direct toegang te krijgen tot de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot een slaapkamer van ca. 6 m². De dichte keuken (ca 8 m²) met koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken (ca 10 m²) en de garage (ca 16 m²).
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers met vaste kasten van 6, 8, 10 en 14 m², waarbij de grootste slaapkamer toegang heeft tot het dakterras. Een keurige badkamer met wastafel, 2e toilet en douchecabine maken de verdieping compleet. Op de overloop heb je via een vlizotrap toegang tot de 2e verdieping, hier bevindt zich een overloop van ca 6 m² en een zolderruimte van ca 5 m².

Algemeen:
* Energielabel C
* 12 zonnepanelen aanwezig
* Subsidie Woningverbetering en Verduurzaming Groningen € 17.000,- beschikbaar voor de koper

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.540,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 538 m² Inhoud 604 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (582 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithuizen Sectie E Perceelnummer 2508 Oppervlakte 538 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties