Schoolstraat 76

Omschrijving

Leuke twee-onder-een-kapwoning met veranda en garage, vlakbij het centrum!

Op een goede locatie tegenover de karakteristieke molen "De Liefde" en op loopafstand van het centrum, vind je deze twee-onder-een-kapwoning. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt deze woning veel comfort voor starters en gezinnen.

Een bijzonder pluspunt is dat je vanuit het huis heerlijk overdekt buiten kunt zitten. Daarnaast is er achter de garage een riante veranda, perfect om lange avonden van het buitenleven te genieten, ongeacht het seizoen. Of het nu regent of de zon schijnt, deze veranda zorgt voor optimaal buitenplezier.

Gelegen in het levendige dorp Uithuizen, met alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik, is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Nieuwsgierig? Bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer van ca. 28 m² met laminaatvloer. De woonkamer met een gesloten trapopgang en toegang tot het toilet, de slaapkamer van ca. 12 m² en een doorgang naar de keuken van ca. 8 m². De keuken is voorzien van een keukenblok met gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken van ca. 6 m² met wasmachine-en drogeraansluiting en toegang tot de achtertuin met overkapping van ca. 12 m². De aangebouwde garage van ca. 18 m² is tevens te bereiken vanuit de bijkeuken. De tweede overkapping van ca 18 m² in de achtertuin is vanaf de oprit te bereiken via een tuindeur, en via de tuin.

Middels een overloop op de verdieping toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers van ca. 12 en 15 m², beide voorzien van inbouwkasten. De badkamer van ca. 4 m² met regendouche, wastafel en een aansluiting voor een 2e toilet.

Algemeen:
* Energielabel C
* SNN Subsidie €10.000,- is door verkoper aangevraagd, ontvangen en gedeeltelijk beschikbaar voor koper
* Gedeeltelijk kunststofkozijnen (woonkamer, slaapkamer boven opritzijde)
* Nieuw dakraam met HR++ beglazing op verdieping

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.911,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 428 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE CW4 hybrid ready (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (7.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (576 bij 329) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithuizen Sectie C Perceelnummer 2507 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties